ООО "ВЛАДСТРОЙКОМПЛЕКС"

Покупая загородный дом, мы стремимся уехать из шумного города с его не самой благоприятной экологической обстановкой. Давно замечено, что человек может гармонично развиваться только рядом с природой. В этой связи совсем неудивителен внушительный спрос на качественное загородное жилье, наблюдаемый в настоящее время. Так, по данным информационного агентства "Росбалт", сейчас 78% опрошенных респондентов, жителей крупных городов, рассматривают загородный дом как реальную альтернативу квартире и в перспективе хотели бы перебраться жить в пригород.
Но не будем забывать, что пригород пригороду - рознь. Очарованный минутным впечатлением от речки и лесного бора под боком, горожанин может приобрести совсем не тот дом, о котором мечтал. Например, окажется, что за лесом расположены брошенные химические склады, а дом построен вовсе не из экологически чистых материалов. Чтобы избежать подобных разочарований, необходимо более пристальное внимание к земле и дому, которые мы выбираем для себя и своих детей.

Какими критериями должен руководствоваться человек, желающий осесть в пригороде? Разумеется, экологичностью конкретной местности, но, увы, понятие это слишком расплывчато. Так что стоит обратиться к более точному научному анализу.
Около пяти лет назад Минздрав России заказал НИИ экологии РФ экологическую карту нашей страны. Прямо скажем, картина получилась не радостная. На карте были выявлены обширные области, окрашенные в желтый цвет (воздействие радиации), коричневый (химические загрязнения). Это территории малопригодные или вовсе непригодные для жилья.
Сейчас уже немало российских регионов, где составляются подробные экологические карты. Они включают в себя карты загрязнения почвенного покрова тяжелыми металлами, загрязнения атмосферы воздуха промышленными отходами, геологическую карту тектонических нарушений, радоновыделений и загрязнения подземных вод радоном и другими химическими элементами. Например, по карте электромагнитных воздействий видно, где проходят все линии электропередач и, тем самым, показывается опасность для жителей из-за наличия сильного электромагнитного поля.
Все собранные данные по экологии на уровне отдельных городов и населенных пунктов сводятся в комплексные экологические карты. Покупателям недвижимости они подскажут опасные и, наоборот, благоприятные места для проживания..
Дом в стиле Эко.
Правильное место для дома - только половина успеха. Даже если вы купили дом в самом экологически чистом районе, это ещё не гарантия того, что он отвечает критериям безопасности. Не менее важно и то, как и из каких материалов он построен, будет ли в нем тепло, уютно и безопасно.
Пожалуй, наиболее полно концепция здорового и безопасного жилища воплотилась в идее экодома, из которой можно позаимствовать немало полезного. Экодом должен отвечать следующим характеристикам: энергоэффективность, неагрессивность по отношению к окружающей среде и его обитателям, максимальная автономность систем жизнеобеспечения.

Неслучайно одной из важнейших характеристик экодома является энергоэффективность, то есть предельное уменьшение теплопотерь и, соответственно, существенное снижение затрат на отопление. И, надо заметить, современные строительные технологии позволяют добиться весьма впечатляющих результатов. Уже сейчас в Западной Европе повсеместно строятся энергоэффективные дома, которые потребляют энергии в десять раз меньше, чем традиционные здания. На их отопление тратится менее 7 Втч/кв.м (или 15 кВт*ч на куб.метр в год).
Достигается такая экономичность с помощью целого комплекса архитектурных и конструктивных решений. Так, чтобы максимально использовать энергию солнца для освещения и обогрева, дому придают форму многогранника, в котором наибольшее количество окон выходит на южную сторону. Но основной вклад в энергоэффективность дома вносит комплексное применение высокоэффективных теплоизоляционных решений для радикального сокращения теплопотерь через стены, кровлю и фундамент.
Высокая способность удерживать тепло - далеко не единственное требование к качественной теплоизоляции "здорового" дома. Здесь весьма важно соблюдение таких условий, как негорючесть и паропроницаемость.
С первым требованием все понятно - теплоизоляция должна не только удерживать тепло внутри дома, но также препятствовать возгоранию и распространению огня. Теплоизоляционные материалы из каменной ваты отвечают этим требованиям в отличие от органических вспененных утеплителей, которые будут только способствовать разгоранию пожара.
Паропроницаемость важна для поддержания стабильного и благоприятного микроклимата жилых помещений. Если при утеплении дома использованы паропроницаемые теплоизоляционные решения, не нарушается естественное движение водных паров наружу сквозь ограждающие конструкции. Таким образом, влага не остается в помещениях и не накапливается в толще стен, что улучшает микроклимат и существенно увеличивает срок службы конструкций.
Специалистами рекомендуются специально разработанные теплоизоляционные решения, компоненты которых подобраны по параметрам пожаробезопасности и паропроницаемости.

Здоровые и безопасные дома могут быть построены только с применением экологичных материалов на основе природного сырья. Причем, в понятие "экологичность" здесь входит не просто отсутствие выделения вредных веществ из материалов в процессе эксплуатации, но более комплексный показатель. Производство таких строительных и отделочных материалов не должно наносить вред природе, а, кроме того, должна быть предусмотрена возможность их безопасной утилизации после истечения срока службы.
Одним из самых доступных экологичных материалов для строительства загородного дома является дерево. Интерес к экологичным технологиям строительства домов отмечают и риэлтеры. Популярностью пользуются и современные каркасно-щитовые технологии, и срубы из оцилиндрованных бревен или из бруса.
Одной из наиболее перспективных экологичных технологий считается конструкция из клееного профилированного бруса, это самая современная, но пока довольно дорогая технология обработки дерева, позволяющая максимально использовать преимущества натуральных материалов.
Правило выбора материалов по параметру экологичности действует не только для ограждающих конструкций, но и для внутренней отделки дома. Прежде всего, стоит опасаться некачественных материалов - и неважно, природного ли они или искусственного происхождения.
Так, стеля на пол такой, казалось бы, природный материал, как деревянный паркет, мы не можем быть уверены, что содержащиеся в нем специальные покрытия и пропитки не выделяют в воздух вредные вещества. Некачественные ковровые покрытия, линолеум или обои также могут содержать целый "букет" таких веществ, как стирол, ацетофенон, сернистый ангидрид. Как следствие, в доме могут быть превышены предельно допустимые концентрации (ПДК) токсичных и раздражающих веществ.
Естественно, без тщательного анализа в лаборатории невозможно определить качество того или иного материала. Но гарантией качества продукции с точки зрения отсутствия её вредного воздействия на здоровье выступает гигиенический сертификат, который нужно потребовать у поставщиков или продавцов.
Отметим, что в настоящее время в России ряд строительных и отделочных материалов вообще не может использоваться без таких сертификатов. К числу этих материалов относятся облицовочные плиты из природного камня, керамический гранит, шлакобетон, щебень, песок, цемент, кирпич и т.п.
Теплоизоляционные материалы также входят в перечень товаров, подлежащих обязательной сертификации. Качество любого теплоизоляционного материала подтверждают, как минимум, три документа: сертификат пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическое заключение и сертификат соответствия, выдаваемый на основании Технического свидетельства Госстроя РФ.
Обязательность сертификации в данном случае обусловлена важностью этого типа материалов для надежности и безопасности здания. И, разумеется, только качественные теплоизоляционные решения помогают поддерживать в доме здоровый микроклимат.

Экологичность и безопасность жилища должны стать одними из главных критериев разумного и взвешенного выбора, который мы делаем для себя и своих детей. Это можно рассматривать как долгосрочные инвестиции, которые многие десятилетия будут приносить дивиденды в виде тепла и комфорта. Тем более что современный строительный рынок России предоставляет все технологии и материалы, чтобы построить по-настоящему здоровый дом, который прослужит не одному поколению обитателей.

В проблеме зимнего домостроения, как в любом принципиальном вопросе, есть свои сторонники и противники. Определенная категория считает, что строить можно и нужно только в теплое время года. Другая уверенно возражает им, утверждая и настаивая: стройте на здоровье когда хотите. Современные технологии позволяют возводить фундамент даже в лютый мороз! И главное - без ущерба для физических и механических свойств конструкции, если найти смеси, не застывающие при морозе.
Можно с уверенностью сказать, что фундамент построенный зимой, нагруженный весом дома, весной будет меньше подвержен воздействию грунтов. Следовательно, не будут наблюдаться такие явления, как перекосы в строительной конструкции. Если же все-таки где-то возникнут подобные неприятности, то их можно будет сразу же устранить, не возвращаясь к переделке в будущем. Ведь в России период холодов длится почти полгода, и технологии "зимнего" строительства домов оттачивались веками.
У зимнего строительства есть несколько плюсов.
Все мы подсознательно понимаем, что экологически чистого леса просто нет. Весь он заражен различного вида грибками и различными паразитами. Одних грибков насчитывается до 13 видов. Наиболее благоприятные условия для их роста - когда много влаги и нет вентиляции. Летний лес - он более сочный и, следовательно, влажный и поэтому в максимальной степени подвержен поражению паразитами древесины, потому-то и надо сразу же обрабатывать летнее строение антисептиками.
Зимний лес не такой. Во-первых, он менее сочный, потому как в зимний период соки из корней в древесину не поступают. Во-вторых, на морозе грибок не живет. В процессе работы на морозе происходит дальнейшее вымораживание влаги из бревна, что дает более равномерную усадку дому. К апрелю-маю процесс влаговыделения заканчивается, за счет чего уменьшается образование трещин, сухое бревно практически не подвержено воздействию грибка.
Строя дом зимой, Вам не придется ждать еще полтора года до окончательной усадки дома. Уже к середине лета Вы сможете завершить отделочные работы. При летнем строительстве к отделке можно будет вернуться только следующим летом.
Наконец, при зимнем строительстве в меньшей степени подвержен нежелательным изменениям Ваш участок, так как строительная техника на морозе не разбивает грунты.
Конечно, у зимнего строительства есть не только плюсы, но и минусы.
Во-первых, если температура воздуха очень низкая (ниже 25°С), то в значительной степени усложняются работы по выпиловке элементов дома - дерево просто трескается.
Во-вторых, рабочий день у бригады короче, т.к. световой день зимой меньше. Обе эти причины несколько удлиняют сроки строительства. Но зато уже нет летнего ажиотажа, и строители делают дом "с чувством, с толком", на века.
Можно сказать, что зимнее строительство- это подарок Вам на Новый год. Как раз к празднику можно подвести дом под крышу, а уже в апреле-мае начать отделочные работы. Ну а к началу летнего сезона можно практически все работы завершить и Вы выезжая на дачу, приедете уже в новый готовый дом.

Типы домов и коттеджей

Для того чтобы создать дом, в котором жить будет удобно и уютно, необходимо учесть множество различных факторов. В противном случае, хозяин вновь построенного дома рискует столкнуться с такими малоприятными проблемами, как холод, сырость, ненадежность постройки, неудобное расположение комнат...
Выбирая проект будущего жилища, в первую очередь нужно обратить внимание на то, на каком рельефе оно будет строиться: проще спроектировать и построить дом, который будет располагаться на ровной местности (он и обойдется дешевле). С другой стороны, тщательная планировка коттеджа для сложного рельефа поможет создать оригинальный дом с необычной внутренней планировкой и выразительной архитектурой, что, несомненно, порадует его владельца.
Как бы красиво и броско ни смотрелись коттеджи со сложной конфигурацией, стоит очень серьезно подумать, прежде чем остановить выбор на каком-нибудь из них. У такого дома, скорее всего, будет очень большой периметр и площадь наружных стен, а это приведет к значительным потерям тепла. Идеальной с точки зрения энергосбережения считается форма куба. Однако лучше всего посоветоваться со специалистом, который подскажет, как сделать дом более интересным, не жертвуя комфортом.

Одноэтажный дом
- легче возводить и ремонтировать;
- экономичен в эксплуатации;
- удобен для пожилых людей (нет необходимости подниматься наверх). 
- чем больше жилых комнат и подсобных помещений, тем большей площади и протяженного фундамента потребует;
- в одноэтажных постройках большой площади усложняется внутренняя планировка, появляются дополнительные коридоры и соответственно утрачивается взаимосвязь помещений.

Мансардный дом
- подходит для больших семей, так как включает в себя не менее четырех комнат;
- позволяет разделить помещения на дневную и ночную зоны;
- очень экономичен с точки зрения отопления, позволяет создать компактную схему расположения отопительных приборов;
- при достаточно большом количестве помещений позволяет сократить площадь занимаемой земли на 30-40% (соответственно снижается протяженность фундаментов). 
- лестницы, по которым может быть тяжело подниматься людям преклонного возраста (при условии, что их комнаты находятся наверху).

Двухэтажный дом 
Имеет те же достоинства, что и мансардный дом.  
Имеет те же недостатки, что и мансардный дом.

Комбинированный дом (из одноэтажного и двухэтажного блоков) 
- отличается необычной архитектурой, несет на себе отпечаток индивидуальности владельца.

Деревянное домостроение

Компания ООО «Владстройкомплекс» осуществляет строительство объектов из профилированного бруса, оцилиндрованного бревна как по индивидуальным так и по собственным типовым проектам. Это могут быть дома, коттеджи, бани, различные объекты хозяйственно-бытового и коммерческого назначения.

По желанию Заказчика мы делаем привязку типовых проектов к общему плану застройки и можем внести дополнительные изменения в выбранный Заказчиком проект.

Мы также предлагаем гибкую систему поставки дома по проекту: от поставки сруба (стены, межэтажные перекрытия, стропильная система с кровлей) с услугами шеф-монтажа до строительства "под ключ" с прокладкой всех коммуникаций.

Поставку комплекта дома (это может быть профилированный брус из цельного дерева, клееный брус зарезанный в соответствии с проектной документацией, и с системой крепления) или оцилиндрованное бревно с выбранными под размер чашками. Толщина стен: 140, 160, 200 или 230 мм

Порода древесины: (ель, кедр или комбинированный брус из кедра и ели)

Профилированный брус производится из цельного дерева и имеет неоспоримые преимущества: он значительно дешевле, он естественен, но при усушке в отдельных местах могут образоваться трещины. Примерно такие же характеристики имеет и оцилиндрованное бревно.

Клееный брус - это строительный материал нового поколения. Для его производства используется доска хвойных пород (ель, кедр). Она обрабатывается в сушильных камерах при мягких режимах до относительной влажности 10-12%.

После этого высушенные доски строгаются на станках и раскраиваются по ширине на заготовки. Эта операция позволяет выявить имеющиеся в древесине скрытые дефекты, которые удаляются. Таким образом, дома из клееного бруса не имеют таких пороков древесины как трещины, искривления, выпадающие сучки.

Высушенные доски строгаются с 4-х сторон, сортируются и склеиваются на мощном гидравлическом прессе. Склеиваемых ламелей (составная часть бруса) может быть от 2 до 8, что дает возможность делать клееный брус достаточно толстым – максимальная толщина нашего бруса достигает 230мм. При всех положительных характеристиках клееный брус вдвое дороже, чем профилированный брус из цельного дерева. Материал в конечном итоге выбирать заказчику. Но в любом случае стоимость строительства деревянного дома из профилированного или оцилиндрованного бревна существенно ниже, чем из других материалов. Причина проста: существенная экономия на отделке.

Общество с ограниченной ответственностью «Владстройкомплекс» - строительная компания, имеющая большой опыт работы, квалифицированный штат сотрудников и работников. Работы любой сложности: от косметического ремонта до строительства капитальных сооружений, собственное производство мрамора из бетона, тротуарной и фасадной плитки, строительство сложно-конструктивных домов и саун, проектирование объектов, дизайн-студия, консалтинговые услуги.

Данный каталог раскрывает одну из сторон деятельности компании: проектирование и строительство сложно-конструктивных деревянных домов. Дома такой конструкции пользуются большим успехом как в Европе, так и в европейской части России. Прекрасные теплоизоляционные качества, относительно невысокая стоимость, оригинальный, неповторимый дизайн – составляющие стабильной популярности и востребованности таких домов.

Почему деревянный дом?

Ощущение, которое испытываешь, живя в деревянном доме, непередаваемо и глубоко лично.

Некоторые называют это возвращением к истокам или жизнью на лоне природы.

Дерево дышит и, наполняя дом миллионами частичек, создает уникальный, несравнимый ни с чем, микроклимат.

Дерево поглощает тяжелые запахи, излишнюю влажность и наоборот, питает влагой пересушенное помещение.

Следует отметить, что воздух в деревянном доме насыщен ароматами хвойных масел, являющихся природными антисептиками. Поэтому люди, живущие в деревянных домах, реже болеют, лучше приспособлены к условиям окружающей среды и отличаются хорошим расположением духа. Другими словами, в деревянном доме человек ощущает гармонию с окружающей природой, живя в комфорте и пользуясь всеми удобствами современного жилища.